Зачем нужен дом на лето
Многие жители больших мегаполисов желают летом сбежать подальше от городской духоты. Отпуск предоставляет такую возможность, но на очень короткий срок. Большинство людей хочет проводить за городом не только выходные или каникулы, но и каждый день наслаждаться природой, чистым воздухом и тишиной. Отличным вариантом может стать наличие собственной дачи. Но это не всегда осуществимо по ряду объективных и субъективных причин.
Сегодня частные дома отличаются большим архитектурным разнообразием. Они снабжены всеми необходимыми удобствами. При желании каждый год можно снимать дом в любой местности, что разнообразит обычную жизнь.
Поиск загородного дома
Если возникло желание снять дом на лето, то позаботиться об этом стоит заранее. Лучше еще зимой. Многие дома к лету будут уже заняты и придется выбирать из того, что осталось. И по более высокой цене.
Также сразу стоит определиться, какая категория жилья интересует. Это может быть совсем простой садовый домик с удобствами на улице или же вполне современное каменное строение со всеми коммуникациями. Также важно месторасположение дома и его удаленность от города. Например, если придется часто ездить в Киев, то и дом должен быть расположен поближе к столице. Найти арендуемый дом желательно не просто рядом с городом. Но еще и в том направлении, чтобы удобно было ездить на работу или наведываться в городскую квартиру. Например, если Вы живете на Оболони, будет удобно снять недвижимость в Вышгородском районе Киевской области. Если же у Вас работа в районе станций метро от Левобережной до Лесной или Вы живете на Троещине, — отличным вариантом выглядит Броварской район.
Поиск и оценку дома на соответствие Вашим требованиям можно проводить так же, как и обычного жилья. В первую очередь лучше расспросить своих знакомых о наличии свободного дома или дачи. Многие люди имеют такую недвижимость и совершенно ею не пользуются. Они могут с удовольствием сдать свой дом на время.
Другой вариант – это самостоятельный поиск через объявления в газетах или в Интернете. В этом случае можно найти предложения от самих владельцев недвижимости, так и от риэлтеров. Во втором случае придется доплачивать комиссию за услуги такого специалиста.
Привлекать агента по недвижимости есть смысл только в случае аренды дорогого дома. Простое жилье найти намного проще самостоятельно, поскольку подобных предложений на этом рынке много.
Заключение договора
Как и в случае с долгосрочной арендой лучше всего заключить договор с владельцем загородного дома. Устная сделка допустима только в случае, если снимать дом у знакомых. Но это все равно не совсем законно и в случае спорных ситуаций сложно доказать оговоренные условия.
Сразу стоит обговорить с хозяином дома обо всех ограничениях. Можно ли пользоваться всем домом или только частью? Как можно использовать прилегающий участок? Разрешается ли использовать огород? Эти моменты также лучше прописать в договоре.
Обязательно следует указать срок аренды и сумму оплаты за месяц. Схема перечисления оплаты также должна быть четко прописана.
