Последние несколько лет мы наблюдаем постоянный процесс усиления интеграции украинского бизнеса в мировую экономику. Этот факт ставит перед нашими предприятиями вопрос о необходимости перехода своей бухгалтерии на международные стандарты финансовой отчетности (МСФО). Основной целью такого перехода является повышение достоверности и прозрачности ведения бухгалтерского и налогового учётов. В том числе для повышения интереса инвесторов вкладывать средства в украинский бизнес. Что в свою очередь позволяет нашим компаниям размещать ценные бумаги на международных финансовых рынках. И, соответственно, получать доступ к более дешевым кредитным ресурсам.
В чём отличие украинских национальных стандартов бухгалтерского учёта от международных
Национальный положения (стандарты) ведения бухгалтерского учёта в Украине имеют ряд принципиальных отличий от МСФО. Главным из этих отличий и особенностей является то, что логика НП(С)БУ в использовании только исторической информации о приобретении того или иного актива. При этом в международных стандартах на первое место выходит рыночная или справедливая стоимость основных средств или других оборотных и необоротных активов.
Именно поэтому, для составления отчётности компании согласно МСФО необходимо проведение независимой оценки основных средств для определения и отражения в учёте рыночной стоимости различных видов активов.
В каких случая необходима оценка для МСФО
Чаще всего оценка имущества по международным стандартам финансовой отчетности нужна в таких случаях:
- Приобретение активов или получение их на особых условиях, в том числе бесплатно.
- Переоценка имущества для отражения в отчетности его справедливой стоимости.
- При продаже основных средств.
- При переходе с ведения отчетности по НП(С)БУ на международные стандарты.
Во всех указанных случаях оценка проводится с привлечением независимой профессиональной оценочной компании. При этом очень важен опыт работы исполнителя, поскольку в процессе таких работ используются как национальные, так и международные стандарты оценки активов.
Чаще всего перед нами ставится задача проведения переоценки основных средств предприятия для изменения их стоимости в учёте (МСФО (IAS) 16 «Основные средства»). Переоцениваться могут как все активы предприятия, так и некоторые группы однородных основных средств. После приведения в учёте стоимости активов к рыночной стоимости, предприятие должно производить переоценку ОС регулярно.
При этом важно обратить внимание бухгалтеров на следующее. Для предприятий, ведущих учёт по международным стандартам финансовой отчетности, согласно МСФО (IAS) 17 «Аренда» необходимо также переоценивать ОС, находящиеся в финансовой аренде. Так же, как и собственные активы фирмы. А вот на имущество, которое используется на правах оперативной аренды, это требование не распространяется.
Оценка составных основных средств
Часто бывает так, что актив состоит из нескольких крупных частей, которые имеют различные сроки жизни (полезного использования). Согласно МСФО такие основные средства учитываются на балансе как несколько разных независимых объектов. Подобные ситуации нередко возникают в том числе при оценке недвижимости со специфическими строениями, сооружениями или инженерными сетями и коммуникациями.
Мы проведём оценку для МСФО качественно!
Наши оценщики накопили значительный опыт проведения оценки основных средств согласно требований международных стандартов финансовой отчетности. Поэтому это направление работы для нас является приоритетным. И мы будет рады сотрудничеству с Вами именно в этой сфере деятельности.
Пожалуйста, присылайте нам перечень активов. А мы приготовим для Вас выгодное коммерческое предложение!