Если Вы приобрели свою квартиру в свежевыстроенном доме, то явно предполагается, что Вы будете тут первым хозяином. До Вас тут не жили, не производили ремонт и не устанавливали абсолютно ничего. Наиболее часто такие жилища реализуются с одним вариантом отделки – это черновая отделка либо чистовая. Давайте уточним для начала, что это такое, а потом разберем еще некоторые детали по данной теме.
Под словом «отделка» подразумевают комплекс строительных и дизайнерских работ. То есть «отделка» — это доведение состояния помещения или строения до пригодного для его полнофункциональной полезной эксплуатации. В случае с квартирой — для полноценного проживания в ней.
Черновая отделка – пространство для идей
При черновой отделке пригодность помещения для полноценного проживания фактически нулевая. Хотя для дальнейшего ремонта и обустройства тут все уже подготовил застройщик. Плюс просматривается в том, что Вы по собственному вкусу, посоветовавшись всей семьей, сделаете ремонт исключительно на свой вкус. И сами сделаете электропроводку с необходимой конфигурацией, закупите сантехнику и т.п. Минус тоже серьезен: надо во всем детально разбираться, абсолютно все продумывать, выравнивать стены, прокладывать провода, ставить сантехнику и делать многое другое. О чем на этапе планирования ремонта Вы даже не догадывались.
Чистовая отделка – заходи и живи
Если Вы желаете просто купить квартиру и жить в ней, интересуйтесь, что предлагает компания-застройщик с чистовой отделкой. В такой готовой квартире Вы можете полноценно жить практически сразу. Едва расплатившись и оформив всю документацию на свою новую недвижимую собственность. Однако, чистовая отделка является не совсем устоявшимся понятием. Тут каждый застройщик понимает все по-своему. Это можно сравнить, наверное, с базовой комплектацией машин. В одной подушка безопасности стоит, а в другой Вам придется доплатить за нее.
Итак, обычно в жилье с чистовой отделкой Вы встретите такой набор выполненных работ, как:
- Полы ровные и уже имеют покрытие (что-то типа ламината, линолеума и еще чего-нибудь распространенного).
- Стены выровнены, оштукатурены, оклеены обоями или покрашены (встречаются и пластиковые панели, все может быть).
- На полах санузла и кухни есть плитка – вот это настораживает: дом-то будет усаживаться, а плитка от этого способна треснуть. Лучше линолеум – он на усадку не реагирует, как и обои на стенах.
- Выключатели, розетки, сантехника – все это подразумевается в квартире с чистовой отделкой.
- Дверь, конечно, тоже установлена.
В принципе, набор небогат, но жить, как говорится, можно. В дальнейшем Вы по личному предпочтению можете что-то переделывать и дополнять. Как правило, квартиры с выполненной чистовой отделкой приобретают люди, непривередливые к цвету и типу покрытий, к форме унитазов и ванн и прочим особенностям дизайна помещений. А также небогатые хозяева, которым нужно просто купить жилье и жить. Допустим, что Вы привыкли все до самых мелочей обустраивать по собственному вкусу и можете где-то пожить до окончания ремонта в новом жилье. В таком случае вариант с черновой отделкой Вам, вероятно, подойдёт в большей степени.