У цій рубриці ми зібрали статті, присвячені різним аспектам проведення оцінки квартир для різних цілей.
Якщо звіт оцінювача про вартість квартири необхідний Вам для пред’явлення в суді (наприклад, у процесі розділу майна при розлученні), ми рекомендуємо витратити трохи свого часу і хоча б у загальних рисах розібратися в питанні. Такий підхід до справи в результаті окупиться економією грошей і часу. А ми в свою чергу в наших матеріалах будемо намагатися показати та пояснити, на що в даному випадку необхідно звернути особливу увагу.
На перший погляд може здатися, що питання «чи враховується люстра у вартості квартири» звучить як жарт. Але насправді воно далеко не таке просте, як здається. І відповідь не завжди є очевидною та відразу зрозумілою не тільки для замовників оцінки, а іноді навіть і для самих оцінювачів.
Щоб впустити у своє життя щось нове і прекрасне, потрібно позбутися старого і непотрібного. Це стосується не тільки наших страхів, комплексів і шкідливих звичок, але й речей. Як то кажуть, у повну склянку води не наллєш. Тому, якщо хочете позитивних змін, звільніть для них місце!
Під час придбання нерухомості покупець вносить завдаток, щоб підтвердити серйозність намірів. Здавалося б, усе просто: внесли – і можна спокійно готуватися до угоди. Насправді в процесі безліч нюансів. Не знаючи їх, можна втратити гроші, нерви і час.
Багаторічним досвідом встановлено, що орендна вартість будь-якої квартири залежить від її стану. Ріелтори вважають, що при грамотній її підготовці для оренди вона може дати своєму власнику економічну вигоду до 30%.
Періодичні відключення електрики до війни 2022 року були пов’язані із різними причинами. Ще тоді багато господарів замислювалися, як можна власноруч зробити автономне освітлення в будинку або квартирі. Раніше світло вимикали відносно не часто, тому мало хто реалізував цю ідею. Однак, ситуація радикально змінилася, починаючи з осені 2022 року.
Квартира – найпоширеніший вид нерухомого майна, тому оцінювачі найчастіше працюють з нерухомістю саме цього типу. Стаття присвячена проведенню оцінки квартир для різних цілей: переоформлення документів у нотаріуса, використання висновків про вартість в ході судових процесів, передача майна під заставу в банк тощо…
Оплата ріелторських послуг є невід’ємною частиною більшості угод з нерухомістю. Будь то купівля-продаж або оренда. При визначенні суми комісійних виникають розбіжності між клієнтом і посередником. Скільки відсотків беруть ріелтори за свої послуги, яка сума належить агентству нерухомості, як заощадити при операціях з нерухомістю.
Здавалося б, питання досить просте. І мало чим відрізняється від продажу будь-якого іншого майна: від автомобіля до меблів або комп’ютерної техніки. Зрозуміло, що квартира має значну вартість, а при її продажу потрібно бути максимально уважним. Однак на практиці все не так просто. Стаття написана з власного досвіду продажу квартири.
Сьогодні все частіше зустрічаються оголошення з продажу нерухомістю з позначкою «Терміновий продаж». Іноді це привертає увагу, але частіше відлякує потенційних клієнтів. Пропонуємо розібратися, в чому причина таких угод. І в чому може бути вигода для покупця.
Оцінка квартир для пред’явлення в суді – процес, в ході якого важливо дотримати всі необхідні юридичні формальності. До таких робіт пред’являються підвищені вимоги, оскільки на їх підставі може бути прийнято судове рішення. Відповідно, і відповідальність оцінювача нерухомості за якість надання послуги дуже висока.
Переоформлення прав на нерухоме майно завжди супроводжується досить значною кількістю і розміром обов’язкових платежів. Всіх, хто вирішив продати, подарувати нерухомість або планує вступити у спадок на майно, цікавить, які ж витрати у зв’язку з цим він понесе. Податки і збори залежать від декількох факторів.
Часто в оголошеннях забудовників про продаж квартир можна побачити словосполучення «чистове оздоблення» або «чорнова обробка». Що криється за цими поняттями? Коротко розглядаємо різницю між ними і обговорюємо, для кого буде більш прийнятним той чи інший варіант.
Купівля нерухомості, будь то квартира, індивідуальний житловий будинок або навіть гараж – важлива та відповідальна справа для більшості наших громадян. Які часто збирають гроші на таку покупку якщо не все життя, то значну кількість років. Як не стати жертвами шахраїв і перевірити документи ще перед укладенням угоди.